导航菜单

首页 >  文章 >  西安东市副食调料批发市场突遭打砸,起底市场背后错综复杂的官司

西安东市副食调料批发市场突遭打砸,起底市场背后错综复杂的官司

图片说明:西安东市副食调料批发市场突遭打砸,起底市场背后错综复杂的官司,。

01事发。6月18日凌晨1时许,位于西安长缨东路的西安东市副食调料批发市场突然遭到数十名不明身份的人打砸,值班人员被几名男子摁倒,数十人用液压钳将20多家商户的门锁强行撬开,将店内货物腾清一空,全部扔到了外面;有的商家的保险柜被打开,自称丢失上百万的欠条、票据,有的商家的现金也不见了,从记者拍到的视频看,各种调料、副食品、酱菜等货被堆积在人行道上,现场一片狼藉!还有商家被打伤。有商户说,从2018年开始,市场出租方负责人叶先生就口头通知他们搬走,也不提退剩余房租的事,因此他们没有搬。当天上午报案后,警方已经抓获部分参与打砸的人,其中有人称,他们一共从地铁上来了100人,都是被雇佣来的,雇主告诉他们说是来搬东西的。02局中局。是谁雇佣社会人员前来打砸市场的,目前警方正在调查。不过从企业信用中却查出了市场租赁方——西安东市副食调料农贸市场有限公司背后错综复杂的官司。西安东市副食调料批发市场(以下简称:批发市场)的出租方是西安东市副食调料农贸市场有限公司(以下简称:批发市场公司),该公司成立于2015年11月13日,法人为胡宝娟,股东分别为叶利剑和张亚琴,叶利剑(疑似商户口中的叶先生)任总经理。批发市场的产权并不是批发市场公司的,批发市场公司只是受托运营,委托方为陕西温商房地产开发有限公司(以下简称:温房房产)。温商房产的法人仍然为胡宝娟,叶利剑和张亚琴仍然是该公司股东。批发市场的产权也不是温商房产的,而是西安华悦置业有限公司(以下简称:华悦房产)的。华悦房产的前身是“陕西金泰建设有限公司”(以下简称:金泰公司),公司法人是王美红。还有一家公司涉及这场官司,即西安石油机械有限公司(以下简称:油机公司),其法人兼总经理仍然是叶利剑(先为股东,后增加为法人)。根据判决书显示,华悦房产与温商房产、油机公司的官司主要系于批发市场,三家公司围绕租赁合同纠纷在原告与被告中轮番上演主角。纠纷产生的原因是批发市场所在“长缨花园”2号楼未取得《建设工程规划许可证》,因此租赁合同无效,而且批发市场未经消防验收,擅自投入使用,被消防责令停止使用。03剪不断,理还乱。原来,批发市场属于“长缨花园”项目,该块地本为油机公司所有,2010年7月,油机公司与金泰公司签订了《联合开发合同》,双方分别以土地入股和现金投入的形式合作开发该项目。合同约定:油机公司将其位于长缨东路70号“长缨七十号公寓”(涉案房屋所在地)以现有商业划拨土地投入,项目所需资金全部由金泰公司以现金形式投入,该项目以工矿棚户区改造项目向主管部门申请办理相关手续;并约定除油机公司所得建筑面积和地下15个停车位以及配套设施外,该项目的剩余建设面积、地上及地下停车位和设施设备,作为金泰公司的投资收益。涉案房屋包含在金泰公司所获的投资收益范围内。2015年4月16日,温商房产与华悦房产签订《租赁合同》,约定华悦房产将其拥有的长缨花园2号楼一至五层商业、地下附一层商业及其他建筑房屋出租给温商房产用于经营,整体面积约17800平方米;租期15年,自2015年12月1日至2030年11月30日止,装修期为12个月,装修期华悦房产不向温商房产收取房租;租金地上、地下均价为47元每平米每月;前三年租金每半年支付一次,租金应提前一个月支付。双方签订合同后,温商房产向华悦房产支付了履约保证金200万元、装修押金30万元及半年租金5019600元。2016年4月29日,华悦房产向温商公司交付了合同约定的租赁房屋。温商公司承租市场后,叶利剑就做了东市副食调料批发市场,然而,二至五层招商失败。双方不知是什么原因对簿公堂的,但温商公司起诉的理由中有:长缨花园2号楼至今一直未能取得《建设工程规划许可证》,并且因未能通过消防验收被责令停止使用,因此双方签订的《租赁合同》被法院判决无效,最后双方都同意解除租赁合同,就是在赔偿金额上达不成一致。与此同时,温商公司又与物业公司发生了官司,物业公司要求其支付所欠的76万余元物管费。此外,叶利剑个人还与华悦房产发生了购买合同官司,判决书称,叶利剑向华悦房产购买了长缨花园1200平米商业用房,合同总价1200万,叶利剑在支付了1050万后,尚有150万元逾期未支付。04浮出水面。根据判决书显示,2018年11月22日,批发市场公司就以其与华悦房产的《租赁合同》被西安中院确认为无效合同为由,给长缨花园2号楼全体商户发出《腾退房屋通知书》,要求各位商户务必于2018年11月30日前办理房屋退租手续并腾退房屋。其中有商家沈某某的租期为:2016年6月8日至2019年7月7日,双方因为剩余租金问题产生纠纷,2018年11月29日,市场批发公司将沈某某的商店强制锁门,沈某某将市场批发公司告上法庭,要求赔偿6000元的损失,结果败诉。经粗略估算,批发市场公司每天的租金、物管费等开支就在3万元以上,这就不难理解他们迫切要求商户搬出的原因了。最终结果以警方通报为准。如有侵权,请于3日内联系删稿。#疫情下高考将如何进行#

 >  本文声明:

本文内容不代表操逼视频动漫。_a人片短视频_无码av日本--蜜桃圈APP视频立场,本站仅作整理、存档及学习之用,文章版权归属于原作者所有。

部分原创内容欢迎收藏、学习、交流、转载,但请保留文章出处及链接。

文章名称:西安东市副食调料批发市场突遭打砸,起底市场背后错综复杂的官司

文章地址:http://www.vsnumber.com/article/62.html
有关热门【西安东市副食调料批发市场突遭打砸,起底市场背后错综复杂的官司】的标签